A new office space opportunity in Milan

Green Cube è un complesso direzionale innovativo, tecnologicamente all’avanguardia, che armonizza il rispetto dell’ambiente e la cura delle persone.

  • Progettato e ristrutturato in base agli standard di qualità, sicurezza ed eco-compatibilità della certificazione internazionale LEED Core&Shell v. 2009 (con obiettivo di ottenimento del livello Gold), offre ampie possibilità di personalizzazione per un utilizzo ottimale degli spazi e consumi ridotti del 33% rispetto ad un edificio tradizionale.

  • Finiture e impianti sono completamente nuovi, mentre i costi di manutenzione e gestione sono ridotti al minimo.

    Una scelta intelligente per il vostro business.

È NUOVO

Facciate, impianti, finiture e materiali all’avanguardia rispondono alle più recenti normative per il contenimento dei consumi energetici e isolamento termico

  • ISOLAMENTO TERMICO

    Pareti, coperture, facciate, vetrate ottimizzati per garantire riduzione dei consumi e comfort per gli occupanti

  • RISPARMIO ENERGETICO

    33% riduzione dei consumi rispetto a un edificio tradizionale (isolamento, impianto clima ad alta efficienza, controllo automatico illuminazione interna)

  • RISPARMIO IDRICO

    42% riduzione dei consumi per scarichi (wc) e 31% riduzione dei consumi interni (areatori di flusso)

  • MONITORAGGIO PRESTAZIONI

    Le prestazioni energetiche (ciclo annuo) sono monitorate secondo il protocollo internazionale IPMVP

È VERDE

Green cube appartiene alla nuova generazione di centri direzionali con caratteristiche “green”, eco-compatibili.
La ristrutturazione ripristina il 36% dell’area a verde

  • Sostenibilità

    Riduzione delle emissioni (stima) pari a circa
    600 C02 eq

  • AREE VERDI

    Il 36% dell'area è stato ripristinato a verde

  • CICLO DEI MATERIALI

    10% materiali riciclati sul totale dei costi (ISO 14021), aree per la raccolta differenziata, 75% rifiuti costruttivi riciclati

  • FONTI RINNOVABILI

    Impianto fotovoltaico e pompe di calore geotermiche

È SOSTENIBILE

L’ottenimento della certificazione internazionale volontaria Leed - leadership in energy and environmental design (usgbc) - garantisce sostenibilità per l’ambiente e per il conduttore, con ridotti costi di gestione

  • Qualità indoor

    Piano di gestione della qualità ambientale interna in costruzione, scelta di materiali tecnici con elevate prestazioni e basse emissioni

  • Innovazione

    Scelta di materiali costruttivi con caratteristiche di stabilità, durata, valore estetico, sicurezza

  • Mobilità Sostenibile

    12 parcheggi preferenziali per veicoli a basse emissioni, 50 posti biciclette, mezzi pubblici nelle vicinanze

  • PROVENIENZA DEI MATERIALI

    20% dei materiali di provenienza regionale
    (entro 800 km)

È CONFORTEVOLE

Dotato di un'ampia area parcheggio, climatizzazione ad alta efficienza per una Termoregolazione ottimale, ambienti confortevoli e illuminati il più possibile da fonti di luce naturale, offre importanti servizi a valore aggiunto quali spogliatoi, docce, area break affacciata sul verde

  • SERVIZI A VALORE AGGIUNTO

    Area break di circa 100 m² affacciata sul verde,
    2 spogliatoi/8 docce a disposizione degli occupanti

  • COMFORT TERMICO

    Progettazione da norma ASHRAE 55-2004, fan coil ad alta efficienza per una termoregolazione ottimale

  • CONTROLLO RUMORE

    Soffitti con quadrotte fonoassorbenti per un ottimale controllo e riduzione della rumorosità ambientale

  • LUMINOSITà

    Privilegiata ove possibile l'illuminazione naturale (vetri basso-emissivi per una ridotta trasmittanza termica), luminosa reception circolare

È COMODO

L’office district lorenteggio è ben servito dai mezzi pubblici e offre molti servizi di prossimità raggiungibili con una breve passeggiata

  • PARCHEGGIO RISERVATO

    237 posti auto e 50 posti biciclette

  • VICINATO

    A pieno titolo inserito nell'Office District Lorenteggio, vicino ad altri grandi centri direzionali come il Vodafone Village

  • SERVIZI A VALORE AGGIUNTO

    Molti servizi di prossimità offerti dal quartiere raggiungibili con una breve passeggiata (ristoranti, centri commerciali, megastore di brand internazionali)

  • COLLEGAMENTI

    Mezzi pubblici di superficie nelle vicinanze e fermate M1 (Bisceglie) e futura M4 (San Cristoforo) facilmente raggiungibili; comodi collegamenti con la tangenziale ovest (2/3 km), SS Vigevanese, l'autostrada A7, e ubicato su una delle principali arterie di connessione con il centro di Milano

Via Caboto 1/a Corsico - Milano

È PERSONALIZZABILE

Le caratteristiche strutturali del complesso offrono molteplici possibilità di personalizzare i layout in base alle esigenze dei futuri conduttori

  • modularità

    La pianta regolare quadrata dei piani (29,5 x 29,5 m) e finestrature ampie e regolari facilitano la personalizzazione dei layout

  • Disponibilità

    Due dei tre edifici di Green Cube sono ancora a disposizione di futuri tenant in grado di apprezzarne le molteplici qualità

  • Flessibilità

    Soluzioni impiantistiche modulari e flessibili (es. sistemi elettrici precablati), pavimenti galleggianti, pareti mobili e controsoffitti facilitano il rapido adattamento degli spazi a costi minimi di manutenzione

  • Il valore della Consulenza

    Il team di progettazione, composto da esperti architetti, ingegneri e designer, è a disposizione dei conduttori per lo sviluppo di soluzioni personalizzate

AMPI SPAZI IN LOCAZIONE

Gli edifici A e B del complesso Green Cube sono ancora disponibili per la locazione, a partire dall'autunno del 2016. L'edificio C è già stato locato ad un importante tenant di livello internazionale

planimetria greencube

EDIFICIO A

2500 m² - 3 piani - superficie commerciale di piano 830 m²

  • Layout tipo “spazi direzionali”

    Planimetria esemplificativa con ipotesi di layout per
    41 POSTAZIONI

    pianta A Spazi Direzionali
  • Layout tipo “open space”

    Planimetria esemplificativa con ipotesi di layout per
    66 POSTAZIONI

    pianta A OpenSpace

EDIFICIO B

circa 3500 m² - 4 piani - superficie commerciale di piano 830 m²

  • layout tipo “spazi direzionali”

    Planimetria esemplificativa con ipotesi di layout per
    48 POSTAZIONI

    pianta A Spazi Direzionali
  • layout tipo “open space”

    Planimetria esemplificativa con ipotesi di layout per
    66 POSTAZIONI

    pianta A OpenSpace

UN CANTIERE CHE EVOLVE

  • luglio 2015

    Edifici in condizioni originali

  • gennaio 2016

    Rimozione e sostituzione delle vecchie facciate

  • maggio 2016

    Nuove coperture e vetrate basso-emissive: efficienza energetica e valore estetico

  • giugno 2016

    La struttura a giugno 2016

  • aprile 2016

    Evoluzione degli interni a aprile 2016

  • maggio 2016

    Evoluzione degli interni a maggio 2016

  • luglio 2016

    Gli esterni a luglio 2016

  • agosto 2016

    Gli esterni ad agosto 2016

  • novembre 2016

    Gli esterni a novembre 2016

INFORMAZIONI E CONTATTI

La presente comunicazione, basata su dati forniti dalla Proprietà, ha finalità puramente informativa. Non costituisce di per sé un’offerta, né invito ad offrire, offerta al pubblico o sollecitazione all’investimento. Non comporta alcun impegno alla conclusione di accordi, né alcun diritto a prestazioni a qualsiasi titolo da parte degli agenti incaricati o della Proprietà.
Ciascun soggetto interessato dovrà effettuare la propria analisi sull’immobile verificando in via autonoma la rispondenza delle presenti informazioni. Gli agenti esclusivi non rilasciano alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alla loro accuratezza, declinando ogni possibile responsabilità derivante dalle suddette. La Proprietà si riserva la facoltà di apportare modifiche al progetto, senza doverne dare comunicazione alcuna ai destinatari della presente documentazione.


AGENTI ESCLUSIVI

  • Realty Lab

    Realty Lab S.r.l.

    Via Puccini 3 20121 Milano
    +39 02 8708 4850
    info@realtylab.it

  • IPI

    IPI Intermediazione S.r.l.

    C.so Magenta, 81 20123 Milano
    +39 02 796751
    milano-corporate@ipi-spa.com


  • Progetto di riqualificazione

    d2u


    Proprietà del fondo

    Mediolanum Real Estate

Download Brochure


Progetto di comunicazione vailatisavarro.it

Fondo Mediolanum Real Estate - Palazzo Meucci - 20080 Basiglio (MI) - Partita IVA e CF 06611990158